近日，克爾瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布最新數(shù)據(jù)，2018年中國百強房企全年銷售額同比上漲35%，百強房企各梯隊銷售額門檻進(jìn)一步提升，其中，中南置地以1466.1億元總銷售首次進(jìn)入全國千億房企行列，并位居百強房企第18位。

在房產(chǎn)業(yè)面臨集中度越來越高，強者愈強的市場競爭格局下，中南置地近年來積極調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，如今已實現(xiàn)了從品牌到產(chǎn)品力的雙向成長，2018年各項業(yè)績指標(biāo)全面開花。

連續(xù)3年創(chuàng)造增長奇跡

近年來，中南置地將業(yè)務(wù)重心聚焦在長三角、珠三角和京津冀都市圈的一線城市，做優(yōu)做強輻射發(fā)展周邊的二三線城市，為公司強勁增長奠定了堅實基礎(chǔ)。從2015年的225億，到2016年的502億，再到2017年的963億，中南置地創(chuàng)造了連年翻番的增長奇跡。2018年，中南置地更是只用了3個季度便跨過了千億門檻，超過了2017年全年面總額。這也是中南置地首次進(jìn)入千億房企行列。

規(guī)模擴大的同時，中南置地在營收和盈利方面也實現(xiàn)了高速增長，2018年財報顯示，1-9月實現(xiàn)營收為221.4億元，同比增長79%，前三季度毛利率23.45%，同比上升7.8%。

“四個驅(qū)逐”打造內(nèi)生動力

面對復(fù)雜的市場競爭環(huán)境，中南置地持續(xù)優(yōu)化組織，不斷深挖企業(yè)內(nèi)生動力。用扁平驅(qū)逐科層，用簡單驅(qū)逐復(fù)雜，用合伙驅(qū)逐雇傭，用平等驅(qū)逐權(quán)力，一步步進(jìn)化出了強大的內(nèi)生型組織力量。

為了提升管理效能，2018年中南置地運營全力提速增效，通過總部賦能，上線智能管理系統(tǒng)，讓內(nèi)部組織管理更加高效。此外，通過打造優(yōu)秀的企業(yè)文化吸引大批人才加入，團(tuán)隊的凝聚力和戰(zhàn)斗力顯著提升。

牽手國康加強內(nèi)生動力，助力中南置地發(fā)展大戰(zhàn)略

隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型加深，房產(chǎn)企業(yè)規(guī)?；M(jìn)程將會放緩，未來多數(shù)房企將進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展階段，以規(guī)模增長轉(zhuǎn)為以質(zhì)量增長為主。中南置地在經(jīng)歷了3年的超級增長周期后，接下來也將調(diào)整增長步伐，把目光投向未來，除了住宅地產(chǎn)外也將在商業(yè)酒店發(fā)力，力求實現(xiàn)雙驅(qū)動的發(fā)展大戰(zhàn)略。

未來幾年，中南置地將繼續(xù)專注于優(yōu)化組織、提升企業(yè)運轉(zhuǎn)效能，為未來戰(zhàn)略夯實和挖掘更大的內(nèi)生動能。中南置地總裁陳昱含表示，企業(yè)的增長不能依賴于環(huán)境，而要依賴于內(nèi)在的力量，不能源于趨勢預(yù)測，而要源于價值創(chuàng)造，唯有形成優(yōu)秀的基因，擁有強大的內(nèi)生力量，才能在沖刺跑中舉重若輕，穿透多變的經(jīng)濟(jì)周期和行業(yè)周期。

而打造企業(yè)的內(nèi)生力量，一定離不開穩(wěn)定的團(tuán)隊和人才。一直以來中南置地都十分注重人才的培養(yǎng)，用激勵激烈和關(guān)懷的企業(yè)文化、氛圍感召員工的主觀能動性，在實戰(zhàn)中學(xué)會實戰(zhàn)。正是基于這樣的理念，企業(yè)才能在3年內(nèi)從行業(yè)42強挺進(jìn)18強，并創(chuàng)造了一個個銷售奇跡。

培養(yǎng)出來的人才，也要想辦法留得住。

中南置地對于中、高級管理層，不僅敢于放權(quán)，給予充分施展抱負(fù)的平臺和空間，而且還會通過股票期權(quán)、業(yè)績獎勵等激勵方式，讓中、高層與企業(yè)之間不再是單純的雇傭關(guān)系，而是成為項目或事業(yè)上的合伙人。2018年，49名高層被授予了約2.16億股票期權(quán)。

2019年伊始，中南置地將關(guān)注點延伸到了中、高層的生活和健康層面，牽手國康健康管理，為中、高層干部及其家屬提供私人醫(yī)生、健康管家和體檢管理的醫(yī)療健康服務(wù)。這是繼萬科、新力、金地、美的、祥生等知名房企后，又一家全國領(lǐng)軍房產(chǎn)

品牌選擇了與國康合作。

未來，中南置地中、高層團(tuán)隊在診前咨詢、精確分診、緊急就醫(yī)、全程導(dǎo)醫(yī)、健康保健、體檢等醫(yī)療健康需求，全部由國康承擔(dān)負(fù)責(zé)。憑借國康近15年累積的經(jīng)驗和醫(yī)療資源及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，將大大降低了中、高層團(tuán)隊健康風(fēng)險，而且顯著提升就醫(yī)效率，節(jié)省就醫(yī)時間，為提高企業(yè)的運轉(zhuǎn)效能保駕護(hù)航。

中南置地介紹：

中南置地為中南建設(shè)（股票代碼：SZ000961）集團(tuán)旗下房地產(chǎn)旗艦品牌，依托母公司多產(chǎn)業(yè)鏈整合聯(lián)動的優(yōu)勢，中南置地已打造出精品住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)、旅游養(yǎng)生、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等五大業(yè)態(tài)，以及貼心物業(yè)、文教產(chǎn)業(yè)、綠色園林三大配套產(chǎn)業(yè)。

中南置地倡導(dǎo)“美好就現(xiàn)在”的企業(yè)理念，認(rèn)為健康是時美好生活的核心。致力于為全國100城、300項目、80萬業(yè)主提供健康、智慧、人文的新城市生活方式，目前已成功進(jìn)駐上海、北京、深圳、南京、蘇州等100個城市，并逐步將業(yè)務(wù)拓展至海外。

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